5月17日，中国人民银行宣布，取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率。政策颁布后，多地纷纷出台落实细则，新购首套及二套房贷利率不设下限，利率进入“3”时代。

如果市场是正确的，欧美利率不仅会在今年保持在高位，而且可能会持久保持在高位。

据媒体周一报道，经济学家预计通胀的回归意味着超低利率已成为历史，市场现在反映出的情况是，即使是在考虑通胀因素后。长期中性利率R*也将较以往上升。

交易员预计，本十年末，即2030年美国中性利率约为4%，远高于美联储2.6%的预期。欧元区长期中性利率预计约为2.5%，该水平高于欧元区历史上的大部分时期。

巨额财政赤字、人口老龄化、气候变化、人工智能发展前景，以及日益严峻的地缘政治风险，这五大因素或将在一定程度上将长期利率维持在高位。具体来看：

1、财政赤字高企加大利息负担

无论是应对气候变化还是军事开支，各国巨额投资需求以及不断攀升的利息支出，将使政府借款保持在高位，进而推高利率水平。据国际货币基金组织估计，2023年发达经济体财政赤字占GDP的5.6%，为2019年3%的近一倍，2029年预计也将保持在3.6%的高赤字率。

2、人口老龄化影响储蓄率

人口老龄化对长期利率走向带来重大不确定性。一方面，富裕国家人口因储蓄激增助推利率下行；但另一方面,抚养比的上升将减少储蓄，推高利率。联合国预计，2050年世界人口中65岁以上老年人口，将从2022年的10%增至16%，其中欧洲地区将受影响最大。

3、气候变暖

气候变化影响广泛存在复杂性，应对气候变暖的绿色转型需要巨额投资，这可能会提高利率，类似二战后重建欧洲，气候变化还可能带来通胀上升等风险。

当另一方面，气候变化，也可能通过到2050年，削减全球17%产出而降低生产率和中性利率。国际货币基金组织表示，清洁能源价格上涨最终可能会降低投资需求，从而降低利率。

4、人工智能狂热

人工智能如能显著提高生产率，高盛预计到2034 年，AI驱动的生产率提升可能会使美国经济增长提高0.4个百分点，其他发达经济体经济增长提高0.3个百分点，从而为利率上行带来动力。先锋集团认为，如果人工智能的影响电力般巨大，增长将抵消人口压力。 但如果类似于计算机和互联网的影响，其对利率的拉升作用将受到抑制。

5、地缘风险加剧供给冲击

新冠疫情、地缘冲突等突发事件增加了供给冲击风险，可能迫使央行加息应对配资炒股优秀配资，进而推高利率。

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