老大难的困境令人费解。这是一个位于长安街沿线北侧、西四环内的项目，是求之难得的黄金位置。

“是否提前偿还存量房贷”的讨论增多，主因是存量房贷与新发放房贷的利差扩大、理财产品收益率下行，与2022年、2023年的“提前还房贷”现象类似。5月17日，中国人民银行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。进入6月，全国百城房贷利率已普遍降至“3”字头水平，而此前的存量房贷利率普遍在4%以上。

农业银行(01288)逆市涨近3%，截至发稿，涨2.61%，报3.54港元，成交额1.83亿港元。

消息面上，农业银行公布2024年中期业绩，营业收入3671.4亿元，同比增长0.4%;净利息收入2908.48亿元，同比增长0.1%。归属于母公司股东的净利润1358.92亿元，同比增长2%;基本每股收益0.37元。

截至6月末，集团不良贷款率1.32% ，比上年末下降0.01个百分点;逾期贷款率1.07% ，比上年末下降0.01个百分点;拨备覆盖率 303.94% ，资本充足率18.45%。

农业银行行长王志恒在2024年中期业绩发布会上表示，预计下半年净息差走势将总体保持较为平稳态势。王志恒还表示，7月份存款利率下调，存款利率市场化调整机制的效能持续释放，人民币存款成本上升的压力会得到缓解，因此，存款的付息成本存在一定改善空间。

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